Doanh nhân hiện đại Cập nhật tin tức về các doanh nhân trong và ngoài nước
Đường Nassim là nơi có những ngôi nhà được săn lùng nhiều nhất Singapore, với giá bán mỗi căn lên đến hàng chục triệu USD.
Ba trong số những ngôi nhà sang trọng nhất Singapore (hay còn gọi là bungalow) nằm trên đường Nassim yên tĩnh đang được rao bán. Những bungalow được nhiều người thèm muốn này dự kiến đạt mức giá kỷ lục gần 240 triệu SGD (168 triệu USD) sau khi người mua tiềm năng gửi hồ sơ dự thầu ngày 3/11. Theo Bloomberg, đây là một khoảnh khắc hiếm hoi với thị trường bất động sản cao cấp Singapore – nơi chỉ có 5 căn bungalow như vậy đổi chủ trong vòng 5 năm qua.
Nassim là một đại lộ rợp bóng cây, trải dài từ Vườn Bách thảo đến rìa vành đai mua sắm Orchard Road. Ở một đất nước không thiếu các khu dân cư đắc địa, đại lộ lịch sử này – vốn là nơi sinh sống của các hoàng gia châu Á và các doanh nhân công nghệ toàn cầu – là điểm cộng sang trọng nhất.
Những ngôi nhà ở khu Cluny Hill, gần Vườn Bách thảo ở Singapore. Ảnh: Bloomberg
Đường Nassim được đặt theo tên Nassim Lodge – ngôi nhà do một gia đình người Do Thái giàu có xây dựng vào những năm 1850 ở khu vực này. Khi đó, đây là một khu vực cây cối tươi tốt, nơi chính quyền thuộc địa Anh xây dựng các công trình xa hoa – gồm các bungalow và những biệt thự đen trắng nổi tiếng – để phục vụ các quan chức cấp cao. Sau đó, địa điểm này trở thành nơi ở của các thương gia giàu có người địa phương.
Ngày nay, cư dân đường Nassim bao gồm các thành viên của Hoàng gia Brunei, nhà đồng sáng lập Facebook Eduardo Saverin… Đại sứ quán các nước như Nhật Bản, Nga và Philippines cũng đều được đặt trụ sở đại lộ yên tĩnh này.
Đường Nassim có 62 căn bungalow trong số 2.800 căn ở quốc đảo này và chúng hầu như không bao giờ được rao bán, theo Douglas Wong – giám đốc cấp cao về thị trường vốn và bán đầu tư, người giám sát bungalow tại đại lý bất động sản ERA Realty Network. Các bungalow thường có diện tích ít nhất 1.400 m2, trong đó diện tích nhà ở chiếm không quá 35% diện tích đất.
Các bất động sản trên đường Nassim được coi là xa xỉ nhất ở Singapore. “Bất cứ thứ gì xuất hiện trên thị trường ở Nassim đều cực kỳ hiếm và giá của nó phản ánh điều đó. Mua một bungalow ở Nassim cũng giống như mua một tác phẩm nghệ thuật”, Nicholas Keong, người đứng đầu công ty môi giới Knight Frank Singapore, cho biết.
William Wong, người sáng lập Realstar Premier, cho biết một số bên đã xem ba căn bungalow được rao bán trên đường Nassim trước thời hạn nộp hồ sơ vào ngày 3/11. Wong cho biết nhiều người quan tâm là các tài phiệt nước ngoài – họ có xu hướng chấp nhận mức giá cao hơn so những người giàu có sinh ra ở Singapore.
Những căn bungalow dọc theo đường Nassim ở Singapore. Ảnh: Google Maps
Trong khi giá nhà ở nhiều thị trường toàn cầu đang giảm, giá những căn nhà hạng sang ở Singapore tiếp tục tăng. Trong quý III năm nay, giá của chúng đã tăng 13% so với năm 2021. Bất chấp nhu cầu tăng mạnh, vài bungalow trên đường Nassim vẫn trống không. Hầu hết chủ sở hữu muốn giữ lại chúng, ngay cả khi họ không sống ở đó, theo William Wong.
“Không ai thực sự muốn bán. Họ sẽ truyền nó từ thế hệ này sang thế hệ khác. Singapore là một đất nước nhỏ bé đến nỗi mỗi foot vuông đều là vàng”, Wong nói.
Theo Sơn Nam (Theo Bloomberg)/ngoisao.vnexpress.net
