Bất động sản Dĩ An hưởng lợi thế nào từ đường vành đai 75,000 tỷ đồng và cầu vượt 550?

Sau tết, thị trường BĐS Bình Dương, đặc biệt là TP Dĩ An tiếp tục “nóng” lên nhờ sự cộng hưởng của hàng loạt các tiện ích giao thông hạ tầng đồng bộ.

“Cú hích” từ tuyến đường Vành đai 3 và Cầu vượt 550

Lần thứ 3 được vinh danh đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới năm 2021 do ICF bình chọn, Bình Dương tiếp tục là địa phương dẫn đầu cả nước về tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng. Vì vậy, khi tuyến đường Vành đai 3 – dự án giao thông quan trọng được Chính Phủ công bố phương án triển khai vào ngày 15/01/2022 không thể vắng bóng cái tên của “thủ phủ công nghiệp phía Nam”.

Với chiều dài toàn tuyến hơn 91km, đi qua TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An, tuyến Vành đai 3 có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 75.400 tỷ đồng và đang được các địa phương gấp rút chuẩn bị thực hiện đầu tư từ đầu năm 2022.

TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An sẽ hưởng lợi lớn khi có tuyến đường Vành đai 3 đi qua, góp phần tạo nên mạng lưới giao thông đồng bộ và liên kết toàn vùng.

Trong 4 tỉnh thành hưởng lợi từ đường vành đai 3, Bình Dương chiếm độ dài lớn nhất với gần 36 km. Trong đó, đoạn Tân Vạn – Bình Chuẩn (một phần đường Mỹ Phước – Tân Vạn), dài hơn 16 km là tuyến duy nhất đã hoàn thành và đi vào khai thác 6 làn xe. Đoạn QL.22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận Bình Dương và TP.HCM có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 10.000 tỷ đồng dự kiến sẽ khởi công vào quý I-2022. Với vai trò tạo động lực phát triển cho cả Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường vành đai 3 hoàn thiện vào năm 2025 sẽ là ‘đòn bẩy’ nâng tầm thị trường bất động sản tại tỉnh Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung.

Vành đai 3 hiện chỉ có đoạn Tân Vạn – Bình Chuẩn (Bình Dương) hoàn thành. Ảnh: Gia Minh

Bên cạnh đó, Chính quyền Bình Dương còn nâng cấp các thành phố vệ tinh với hơn 20 dự án giao thông lớn nhỏ. Trong đó, TP Dĩ An – “tam giác vàng” kinh kế TP.HCM – Bình Dương – Đồng Nai luôn được quan tâm. Ngày 20/01/2022, Sở GTVT Bình Dương đã tiếp tục khởi công xây dựng Cầu vượt 550 – nút giao quan trọng kết nối từ trung tâm Tp.Dĩ An với TP.Thuận An và Tp.HCM. Nằm trên tuyến đường DT 743 giao với DT 743B, cầu vượt ngã tư 550 thuộc dự án nâng cấp mở rộng đoạn từ Miếu Ông Cù đến nút giao Sóng Thần, dự kiến hoàn thành tháng 6/2022. Ngoài giải quyết ách tắc giao thông ở nút giao này, Cầu vượt 550 cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị của khu vực đô thị trung tâm Tp.Dĩ An. Từ đó, thị trường BĐS khu vực này cũng được hưởng lợi lớn.

Cầu vượt ngã tư 550 bắt đầu được xây dựng với kỳ vọng làm thay đổi diện mạo giao thông khu vực Dĩ An. Ảnh: Báo Bình Dương

Khu vực Dĩ An còn được hưởng lợi kép từ 2 “siêu dự án” khác là tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài tới thẳng Bình Dương và Sân bay quốc tế Long Thành đang triển khai, hoàn thành giai đoạn 1 trước năm 2025. Đây là những lợi thế đắt giá kết nối với Dĩ An thuận tiện, giúp thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển.

Đón sóng hạ tầng, thị trường BĐS Dĩ An hưởng lợi

Sở hữu vị trí liên kết với tuyến Vành đai 3, nằm ngay Ngã tư 550, trung tâm TP Dĩ An sầm uất, Charm Diamond hưởng mọi điều kiện thuận lợi để củng cố vị trí chiến lược tại “thủ phủ công nghiệp” phía Nam. Điển hình là lợi thế đắc địa tại ngay giao lộ DT743 và DT743B, cửa ngõ vào trung tâm thành phố mới Bình Dương. Đây cũng là nơi có nhiều tuyến giao thông quan trọng đi qua như Quốc lộ 1A, 1K, Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước Tân Vạn…, thuận lợi trong giao thương giữa TP Thủ Đức, TP Biên Hòa, TP Thuận An.

Hệ thống giao thông đã kéo gần khoảng cách từ TP.Dĩ An với TP.HCM, tạo điều kiện thuận lợi cho xu hướng chuyển dịch nơi an cư của người trẻ làm việc tại TP.HCM. Từ đó, Cư dân sống tại Charm Diamond sẽ hưởng trọn tất cả tiện ích của hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội trong khu vực về giao thông, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp và khu chế xuất dày đặc.

Đặc biệt, Charm Diamond là dự án duy nhất nằm sát và ôm trọn Trung tâm thương mại Vincom Plaza đầu tiên của Bình Dương, giúp cư dân dễ dàng tận hưởng mọi tiện ích mua sắm, giải trí hiện đại. Đây là ưu thế vượt trội và độc nhất mà chưa có dự án nào tại Bình Dương sở hữu.

Charm Diamond (thuộc khu phức hợp Charm City) – dự án mang tính biểu tượng của thành phố Dĩ An

Khai thác trọn vẹn ưu thế thu hút nguồn nhân lực trí thức cao về sinh sống, các căn hộ của Charm Diamond đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế dành cho các chuyên gia. Chủ đầu tư mang tới dự án chuỗi tiện ích cao cấp đặc quyền 5 sao như: Hồ bơi vô cực điện phân muối, spa trị liệu, Fitness & Yoga, Business Lounge, công viên 5.000m2 xanh mát, vườn BBQ, phòng giải trí, thư viện sách, câu lạc bộ nhạc họa… “Biểu tượng trung tâm Dĩ An” còn gây ấn tượng với Sky Bar cùng tầm nhìn vô cực có thể ngắm toàn cảnh thành phố với đài quan sát trên đỉnh của tòa tháp. Đặc biệt, tòa tháp được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế bởi thương hiệu Tokyu PM lớn nhất Nhật Bản với hơn 100 năm kinh nghiệm.

Với mức giá trung bình 34 triệu/m2, các căn hộ cao cấp, shophouse, nhà phố thương mại của Charm Diamond phù hợp dành người trẻ muốn an cư hay nhà đầu tư có vốn tích lũy vừa tầm. Ngoài ra, Chủ đầu tư còn mang tới cơ hội sở hữu những căn hộ giá tốt cuối cùng với nhiều ưu đãi hấp dẫn như: Thanh toán chỉ 10% đợt đầu và 25% cho đến khi nhận nhà; Gói quà tặng Charm Care chăm sóc gia đình lên đến 600 triệu đồng; Quà tặng vàng và quà tặng tân gia đặc biệt; Chương trình “Mua nhà trúng nhà”, cơ hội rút thăm may mắn với phần thưởng giá trị là 01 căn hộ Studio.