Doanh nhân hiện đại Cập nhật tin tức về các doanh nhân trong và ngoài nước
Ngoài 55 lô đất trống thu hồi trước đó, thành phố tiếp tục lấy lại 6 lô đất ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã giao cho doanh nghiệp để đấu giá.
Tại buổi họp báo về tình hình kinh tế – xã hội TP HCM chiều 23/7, ông Nguyễn Thế Minh, Trưởng ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, cho biết theo kết luận của Thanh tra Chính phủ, có 55 lô đất với diện tích hơn 793.000 m2 (tổng giá trị hơn 22.000 tỷ đồng) ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm phải tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất.
Giám đốc Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm Nguyễn Thế Minh phát biểu tại buổi họp báo chiều 23/7. Ảnh: Trung tâm báo chí TP HCM.
Sau đó, thành phố rà soát lại các dự án đã giao đất nhà đầu tư và chấm dứt hợp đồng trước thời hạn khu chức năng 2c gồm 6 lô (diện tích 314.000 m2 đã giao cho một doanh nghiệp làm dự án khu phức hợp mật độ cao với các chức năng ở, thương mại và thể thao giải trí). Do vậy, Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ có 61 lô được đấu giá, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.
Hiện, UBND thành phố giao Trung tâm phát triển quỹ đất (Sở Tài nguyên – Môi trường) triển khai đấu giá trước 4 lô đất ở khu chức năng số 3 (các lô 3-5, 3-8, 3-9 và 3-12) đã giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật. Trong tuần sau, Sở Tài nguyên – Môi trường sẽ báo cáo hội đồng thẩm định giá khởi điểm để đấu giá theo chỉ đạo của UBND thành phố.
Cũng theo lãnh đạo Ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sắp tới, thành phố tổ chức đấu giá thêm 9 lô đất ở khu chức năng số 1. Thành phố đã tạm ứng ngân sách giao Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng. Trung tâm phát triển quỹ đất báo cáo phương án đấu giá và chờ UBND thành phố phê duyệt.
Ngoài ra, thành phố sẽ tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư đối với 2 lô đất xây dựng trung tâm hội nghị triển lãm và khách sạn có ký hiệu 1.12 và 1.20, giao Sở Công thương làm đề xuất dự án để tổ chức đấu thầu. “Sở dĩ dự án này phải tổ chức đấu thầu vì cần chọn nhà đầu tư có năng lực chuyên môn để vận hành công trình hoàn thành sẽ tổ chức sự kiện quốc tế”, ông Minh nói.
Vị trí 8 khu chức năng trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Ảnh: BQL Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Ông Minh cho biết TP HCM đã xin ý kiến Chính phủ về việc mở tài khoản khi có các nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất, quỹ nhà dôi dư và nguồn thu khác. Thành phố cũng xin ý kiến Thủ tướng được sử dụng quỹ tiền khai thác từ Thủ Thiêm để hoàn trả nợ vay (hiện còn 2.873 tỷ đồng), chi đầu tư (bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội), hoàn trả khoản tiền 26.316 tỷ đồng tạm ứng ngân sách và lãi vay.
Khu đô thị mới Thủ Thiêm được triển khai quy hoạch từ năm 1996, rộng 930 ha, nằm bên bờ Đông sông Sài Gòn, cách trung tâm quận 1 chừng 300 m đường chim bay. Đây là khu đô thị hiện đại và mở rộng của TP HCM, được kỳ vọng đẹp nhất Đông Nam Á.
TP HCM khẳng định thực hiện dự án không nhằm kinh doanh bất động sản. Phần lớn diện tích được ưu tiên xây dựng các công trình công cộng, dịch vụ mà trung tâm thành phố hiện còn thiếu như: quảng trường trung tâm, công viên bờ sông; trung tâm tài chính; trung tâm hội nghị triển lãm quốc tế; cung thiếu nhi, lâm viên sinh thái…
Tuy nhiên, việc triển khai khu đô thị vấp phải sự phản đối của nhiều người dân ở đây vì cho rằng dự án có nhiều sai phạm. Hiện vẫn còn hơn 100 hộ dân khiếu nại từ thành phố đến Trung ương cả chục năm qua vì cho rằng TP HCM thu hồi đất của họ trái quy định.
Thanh tra Chính phủ hai lần công bố hàng loạt sai phạm của UBND TP HCM và các bộ, ngành liên quan như: thu hồi 4,3 ha ngoài ranh quy hoạch; giao đất được quy hoạch tái định cư cho 51 doanh nghiệp làm dự án…
TP HCM bị yêu cầu thu hồi hàng chục nghìn tỷ đồng do tạm ứng sai quy định, duyệt tổng mức đầu tư các dự án hạ tầng BT không đúng; tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư với các lô đất còn lại để tránh thất thoát ngân sách và chọn nhà đầu tư có năng lực thực hiện các dự án.
Hữu Công
https://vnexpress.net/tp-hcm-thu-hoi-them-6-lo-dat-o-thu-thiem-4135024.html
