Bà Rịa – Vũng Tàu dự kiến tăng giá đất

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu Nguyễn Công Vinh vừa chủ trì cuộc họp nghe Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo việc xây dựng, điều chỉnh Bảng giá đất các loại định kỳ 5 năm (2020-2024) áp dụng từ ngày 1/1/2022 đến 31/12/2024.

Sở đề xuất (1) tăng giá đất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản) khu vực đô thị và khu vực nông thôn; (2) tăng giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ;

(3) điều chỉnh, sửa đổi, hoàn thiện một số nội dung cách xác định vị trí đất theo tuyến đường; (4) điều chỉnh, bổ sung một số tuyến đường, đoạn đường, khu vực đã được đầu tư hoàn chỉnh, nâng cấp, hoặc điều chỉnh đổi tên tuyến đường, điểm đầu, điểm cuối tuyến đường, điều chỉnh cấp loại đường, tuyến đường.

Ông Nguyễn Công Vinh đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến của các sở, ngành, địa phương bổ sung, hoàn thiện dự thảo tờ trình, trình Hội đồng thẩm định.

Một góc TP Vũng Tàu. Ảnh: Báo Bà Rịa – Vũng Tàu.

Trước đó, hồi cuối năm 2019, HĐND tỉnh đã thông qua Tờ trình số 225 của UBND tỉnh về việc đề nghị xây dựng nghị quyết thông qua bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 – 2024).

Theo đó, giá đất trên địa bàn tỉnh sẽ được điều chỉnh tăng 10 – 50% so với giá hiện hữu. Việc điều chỉnh giá đất được dự báo sẽ giúp thị trường bất động sản của tỉnh có lợi thế cạnh tranh và giúp tăng thu ngân sách địa phương trong thời gian tới.

Theo Sở Tài Nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, giá đất thị trường trên địa bàn tỉnh những năm gần đây đều tăng cao hơn từ 50 – 60% so với bảng giá đất tối đa của tỉnh.

Bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (1/1/2020 – 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh được xây dựng trên cơ sở kế thừa bảng giá các loại đất năm 2019 và sửa đổi, bổ sung thêm một số qui định nhằm bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Sở đã tham mưu UBND tỉnh này đề xuất phương án điều chỉnh tăng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 – 2024).

Cụ thể, có ba nhóm đất chính cần điều chỉnh tăng giá khoảng 10 – 15% so với Quyết định số 33 gồm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất rừng.

Trong đó, nhóm đất nông nghiệp khu vực đô thị và khu vực nông thôn được áp dụng khung giá đất tối đa theo quy định của Chính phủ.

TP Vũng Tàu sẽ áp dụng khung giá tối đa là 300.000 đồng/m2; TP Bà Rịa được xác định theo tỉ lệ 0,9 khung giá tối đa; thị xã Phú Mỹ áp dụng 0,8 khung giá tối đa; huyện Côn Đảo áp dụng áp dụng 0,7 khung giá tối đa.

Đối với đất ở khu vực đô thị được điều chỉnh tăng 1-2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo được điều chỉnh tăng 1,2 – 1,8 lần đối với đất ở khu vực đô thị và khu vực nông thôn.